En lumière

Quintuplex

à vendre

44 Rue Leduc

,

Gatineau (Hull)

689 999$

  • 14970691
  • 2036.02pc
  • 3296.98pc
À propos

Vous cherchez à investir dans l'immobilier et vous êtes à la recherche d'une occasion unique? Offrez-vous ce superbe 5 logis divisé en 2 bâtisses qui ont subies des rénovations majeures depuis 2011! Situé à distance de marche du Vieux Hull et tous les édifices gouvernementaux! Une occasion unique sur l'Île de Hull! Plus de 38 000 en revenus bruts!

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819-595-8886
En complément
Taxes de 4 834$
Municipale: 4 528$
Scolaire: 306$
Évalué à 332 600$
Terrain: 168 100$
Bâtiment: 164 500$
Revenus Net 30 748$
Revenus: 38 820$
Dépenses: 8 072$
Bâtiment de 2036.02pc
13.56m x 20.76m
Construit en 1955
Terrain de 3296.98pc
10.46m x 29.69m
Unités locatives
  • Appartement
    1
    4
  • Appartement
    1
    3
  • Appartement
    1
    3
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    -2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
30 748$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
2 $
3 $
Total 38 820$
Dépenses
Assurances 2 388$
Déneigement / pelouse 850$
Taxes municipales 4 528$
Taxes scolaires 306$
Total 8 072$
Pièces
10.7x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
4.10x3.7 pi.
Étage
Plancher
 
4.2x3.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x7.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
8.4x7.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.11x5.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.3x6.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x6.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x7.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
5.1x3.3 pi.
Étage
Plancher
 
5.1x3.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x7.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.4x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
4.8x2.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Fixtures luminaires, 5 chauffe-eau électrique 40 gallons, tous les appareils ménagers inclus dans les baux sont tous donnés sans garantie de qualité
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des locataires
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Simon-Pierre Théorêt
Courtier immobilier
Addenda
*Quintuplex divisé en 2 bâtisses sur le même terrain!
*Saisissez l'occasion unique d'appartenir une propriété 
semblable sur l'Île de Hull 
*À quelques pas des restaurants et bars du centre-ville de 
Hull
*À distance de marche des édifices gouvernementaux, phase 4 
et Place du Centre!
*Nul besoin de véhicule car tout est à distance de marche!
*Les deux bâtisses ont subie des rénovations majeures 
depuis 2011:

-Électricité refaite en 2011 dans les deux bâtisses
-Plomberie refaite en 2011 dans les deux bâtisses
-Les planchers ont presque tous été remplacés dans les deux 
bâtisses en 2011
-Les portes et fenêtres ont tous été remplacées en 2011 
sauf 2 au 122 Wright
-Toutes les cuisines ont étés refaites dans les deux 
bâtisses en 2011
-Plusieurs composantes de l'enlevoppe extérieure des deux 
bâtisses ont été refaite
-Tous les balcons en bois ont été remplacés en 2016
-Les toitures des deux bâtisses ont été refaites

*Ne ratez pas l'occasion d'entrer sur le marché locatif!
*Contactez-nous pour organiser une visite ou plus 
d'information!
*Vous servir est un réel plaisir!

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